法務・税務– tax –

「お母さん、アルツハイマー型認知症ですね」 地元の総合病院の診察室、まだ少し蛍光灯がチカチカしていた午後のことを、私はよく覚えています。母は隣で「あらそう」と笑っていました。深刻さが伝わっていない、そのことが余計に怖くて、私は手元のメモ帳...

父が亡くなったと、母から電話があった日。 私の頭の中で、悲しみと同じくらい大きく膨らんだのは「兄、どうしよう」という不安でした。 兄とは、もう10年以上連絡を取っていませんでした。 最後の連絡は、私の結婚式の招待を断ってきたメールだったと思い...

「実家にまだ住宅ローンが残っているか、親に聞きにくい」 「抵当権が付いていると、売却できないと聞いた」 「そもそも抵当権って、どこで確認すればいい?」 実家の処分や相続を考え始めたとき、必ずぶつかるのが「抵当権の確認」です。 抵当権が残ったま...

「親が亡くなった。借金があるかもしれないし、地方の古い実家もある。相続放棄したほうがいいのかな」 「3ヶ月以内って聞いたけど、何をどこまでに決めれば間に合うの?」 「兄弟のうち、自分だけ相続放棄ってできるんだろうか」 相続放棄は、プラスもマイ...

「兄は実家に住んでる、自分は都内。実家の評価額って何を基準に分ければいいの?」 「兄弟3人で実家を相続したけど、共有名義のままで本当にいいんだろうか」 「『代償金』を払うって聞いたけど、評価額の何割で計算するもの?」 遺産分割で一番もめやすい...

「親が元気なうちに、実家のことを少しずつ動かしておきたい」 「年110万円までなら贈与税かからないって聞いたけど、不動産でもできるの?」 「2024年から制度が変わったらしいけど、何が変わったんだろう」 相続対策で一番取り組みやすいのが「暦年贈与」...

「空き家を放置していたら、固定資産税が6倍になったって聞いた」 「特定空家に指定されたら、どうなるの?」 「親の実家を空き家のまま持っていて、税金が心配」 実家を空き家として放置していると、固定資産税が最大6倍に跳ね上がるリスクがあります。 20...

「親が亡くなって実家を相続することになった。相続税ってかかるの?」 「相続税がかかる人とかからない人、何が違う?」 「実家以外に貯金もあるけど、合算でいくらまで非課税?」 相続税は、相続全件の8〜9%にしかかからない税金です。 ほとんどの家庭では...

「親が亡くなって、遺言書もない。実家は誰が相続する?」 「兄弟3人で話し合うことになったけど、どう進めれば揉めない?」 「実家以外の財産もあって、何をどう分けるか分からない」 遺言書がない相続では、相続人全員での「遺産分割協議」が必要になりま...

「親が亡くなって、実家を売りたいけど名義がそのまま」 「親が生きているうちに、実家を売って施設費用に充てたい」 「親名義の家、子供が勝手に売れるの?」 親名義の家を売るには、状況によって手順が大きく異なります。 特に「親が亡くなった後の売却」...

「最近、親の物忘れが気になるようになってきた」 「もし認知症が進んだら、実家のことはどうなるんだろう」 「家族信託って聞くけど、自分の家にも必要なの?」 親が元気なうちは、深刻に考えなくても済むこと。 でも、認知症の症状が進んでから「あのとき...

「相続登記が義務化されたって聞いたけど、自分の場合どうなるの?」 「過去に亡くなった親の家、登記してないままだけど大丈夫?」 「3年以内って、いつから3年?」 2024年4月1日に施行された相続登記の義務化制度。 ニュースで耳にしたことはあっても、自分...